Hvordan får man lejere ud?

Man får ikke lejere ud ved “egen hjælp”. Man må ikke skifte lås, fjerne ting eller afbryde forsyninger. Hvis en lejer skal ud mod sin vilje, skal der være et gyldigt juridisk grundlag.

Typisk sker det på én af to måder: opsigelse eller ophævelse.

Opsigelse kræver en lovlig grund og et varsel. Ophævelse bruges ved væsentlig misligholdelse og kan bringe lejemålet til ophør hurtigt, men der er strenge formkrav.

Hvis lejeren ikke flytter frivilligt efter et gyldigt ophør, er næste skridt normalt fogedretten, som kan gennemføre en udsættelse. Ved uenighed om opsigelsen ender sagen ofte i boligretten først.

Det vigtigste er at få styr på formaliteterne: korrekt varsel, korrekt begrundelse, og dokumentation for at meddelelser er kommet frem. Mange sager tabes på formelle fejl.

Læs mere om lejeret i vores FAQ – ofte stillede spørgsmål om lejeret.