Advokat til Lejeret
Hvis du søger en advokat med speciale i lejeloven, så er du kommet til det rette sted. Hos Oldenburg Advokatfirma er vi nemlig specialister i lejeret.
Kontakt os i dag for at få en uforpligtende vurdering af din sag fra en lejeretsadvokat.
Advokat (L) Frederik Jørgen Oldenburg
Gratis vurdering
Specialister i lejeret
Professionel rådgivning
Frederik repræsenterede mig i en boligsag, som vi vandt. Han var meget grundig og professionel, og tog opgaven meget seriøst. Allerede fra starten følte jeg mig tryg ved hans person og arbejde i sagen. Han håndterede hele sagen meget kompetent, herunder indsamling af referencesager, selve sagsfremstillingen og rådgivning ifm. selve retssagen. Med fokus på det væsentlige i sagen vandt vi uforbeholdent.
Klaus
LejerAlt du skal vide om lejeloven fra en lejeretsadokat
Lejeloven kan medføre udfordringer for både lejere og udlejere af boliglejemål.
Her på siden har vi fået en advokat med speciale i lejeret til at give et overblik over nogle af lejelovens mest almindelige udfordringer.
Læs om de forskellige emner her på siden, eller kontakt os for at få en uforpligtende vurdering fra en lejeretsadvokat.
Lejekontrakten danner under hele lejeperioden grundlaget for den aftale, der er indgået mellem lejer og udlejer. Det er derfor vigtigt, at begge parter har forstået, hvad kontrakten går ud på.
Her kan du blive klogere på, hvilke krav der stilles til lejekontrakten. Skal den f.eks. være skriftlig? Og hvad skal der egentlig stå i en lejekontrakt?
Ved indflytning i en lejebolig er det vigtigt, at både lejer og udlejer orienterer sig om sine rettigheder og pligter.
Her på siden har vi fået en advokat med speciale i lejeret til at give et overblik over nogle af udfordringerne ved indflytning og hvilke rettigheder og pligter der gælder for parterne.
Betaling af husleje er en forudsætning for en lejeaftale, men er samtidig et af de forhold, der skaber flest problemer.
Bliv klogere på, hvilke regler der gælder ved fastsættelse af huslejen, samt hvornår den kan forhøjes eller sættes ned.
Spørg en advokat med speciale i lejeret
Kontakt os i dag og få en uforpligtende vurdering af din sag.
Der kan i mange lejeforhold opstå et behov for at fremleje hele eller dele af lejemålet.
Her kan du læse mere om, hvornår fremleje er en mulighed, samt hvilke betingelser og vilkår der gælder ved fremleje.
En lejeaftale ophører som udgangspunkt først, når den opsiges af en af parterne.
På denne side, kan du blive klogere på, hvornår en lejeaftale gyldigt kan opsiges og hvad det betyder, hvis opsigelsen ikke er gyldig.
Hvis den ene part misligholder sine forpligtelser i henhold til lejeaftalen, kan den anden part ophæve aftalen og bringe den til ophør straks.
Her på siden har vi fået en advokat med speciale i lejeret til at give et overblik over, hvilke regler der gælder for ophævelse af lejemål.
Når lejeaftalen er ophørt skal lejer fraflytte lejemålet og overdrage dette til udlejer.
Der gælder særlige regler for, hvordan lejemålet skal tilbageleveres og i hvilken stand. Det kan du læse mere om på denne side.
Få en uforpligtende vurdering
Ofte stillede spørgsmål om lejeret
Nej, det behøver du som udgangspunkt ikke.
Der er i følge lejeloven ingen pligt til at udarbejde en skriftligt lejekontrakt, hvis ikke parterne ønsker det.
Hvis enten lejer eller udlejer kræver, at der bliver lavet en skriftlig lejekontrakt, så har den anden part pligt til at acceptere dette. I så fald skal der laves en skriftlig kontrakt.
Har du ikke en skriftlig lejekontrakt, finder lejelovens almindelige regler blot anvendelse på lejeforholdet.
Du kan læse mere om lejekontrakter lige her.
Kontakt os hvis du har brug for hjælp til udarbejdelse af en lejekontrakt fra en advokat med speciale i lejeret.
Nej, det må du ikke.
Lejeloven indeholder særlige regler om, hvornår et lejemål kan opsiges.
Det betyder, at et lejeforhold som udgangspunkt kun kan opsiges, hvis opsigelsen sker med en af de begrundelser, der findes i lejeloven.
At udlejer vil sælge lejemålet, er ikke en gyldig begrundelse for at opsige en lejeaftale.
Du kan læse mere om, hvilke regler der gælder ved opsigelse af lejemål i vores indlæg: Alt du skal vide om lejelovens § 170 og § 171.
Eller kontakt os, hvis du har brug for en lejeretsadvokat til en sag om opsigelse af en lejebolig.
Ja, det kan du selvfølgelig.
Det er naturligvis en forudsætning i et lejeforhold, at lejeren betaler sin husleje.
Betaler lejeren ikke sin husleje til tiden, kan udlejer ophæve lejeaftalen.
Inden aftalen ophæves, skal der sendes et påkrav med en betalingsfrist på 14 dage.
Herudover gælder nogle andre vilkår for en gyldig ophævelse af lejemålet.
Du kan læse mere om reglerne for ophævelse af lejemål i indlægget: Sådan ophæves et lejemål. Her kan du også finde gratis skabeloner til påkrav og ophævelse.
Hvis du har brug for hjælp til at sende påkrav og ophævelse, der opfylder lejelovens betingelser, er du velkommen til at kontakte os.
Både ja og nej.
En lejeaftale kan godt være tidsbegrænset, men det kræver, at tidsbegrænsningen opfylder lejelovens betingelser.
Ifølge lejeloven skal en tidsbegrænsning nemlig være tilstrækkeligt begrundet i udlejers forhold. Er tidsbegrænsningen ikke det, kan den tilsidesættes.
Tilsidesættes en aftale om tidsbegrænsning, kan lejeren blive boende på ubestemt tid uden nogen tidsbegrænsning.
I vores indlæg: Alt du skal vide om en tidsbegrænset lejekontrakt, kan du blive klogere på reglerne om tidsbegrænsning.
Du er også velkommen til at kontakte os, hvis du vil have svar på dine spørgsmål om tidsbegrænsning af en advokat med speciale i lejeloven.
Med en lejeretsadvokat får du en rådgiver, der er specialiseret i lejeret, og som kan navigere sikkert rundt i lejelovens regler.
Lejeloven adskiller sig nemlig på en lang række punkter fra den øvrige lovgivning. Derfor kan det være vanskeligt at finde rundt, hvis man ikke har kendskab til lejelovens særlige opbygning.
F.eks. indeholder lejeloven regler om formaliteter der skal overholdes i forbindelse med bl.a. opsigelse, ophævelse og fraflytning.
Opfylder man ikke disse formelle betingelser, kan man risikere at fortabe sin ret, selvom man ellers måtte have retten på sin side.
Kontakt os for at få svar på dine spørgsmål til lejeloven og bliv guidet sikkert gennem lejelovens regler af en specialiseret lejeretsadvokat.